W Szczecinie własne „M” coraz droższe. Metr kosztuje już powyżej 12 tysięcy zł
W Szczecinie własne „M” coraz droższe. Metr kosztuje już powyżej 12 tysięcy zł
Data publikacji: 12 lipca 2023 r. 15:21
Ostatnia aktualizacja: 13 lipca 2023 r. 21:14
Aktualnie za metr kwadratowy szczecińskiego mieszkania zapłacimy średnio 12 196 zł.Fot. Marek KLASA
Mieszkania w Szczecinie znów drożeją, choć stolica województwa do tanich nie należy – wyższe ceny za własne „M” obowiązują tylko w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Jeszcze w czerwcu za metr kwadratowy trzeba było zapłacić średnio 10,5 tys. złotych, w lipcu już ponad 12 tysięcy. Z czego wynika podwyżka?
REKLAMA
Aktualnie za metr kwadratowy szczecińskiego mieszkania zapłacimy średnio 12 196 zł. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl rok do roku ceny wzrosły o 15 procent. Cena oczywiście zależy od dzielnicy. Najdrożej jest w Śródmieściu – 13 289 zł/m kw. Odrobinę taniej w zachodnich dzielnicach – 12 047 zł/m kw. Najniższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości można napotkać w dzielnicach północnych – 8259 zł/m kw.
Średnia cena metra kwadratowego lokum zależy również od metrażu. Im większy lokal, tym cena metra kwadratowego niższa – w czerwcu 2023 za m kw. kawalerki szczecinianie płacili średnio 12 042 zł, a za m kw. lokalu czteropokojowego i większego już 11 380 zł. Atrakcyjnie wygląda także średnia cena za m kw. domu – 7193 zł.
– Zdecydowaliśmy się na 155-metrowy dom na nowo budowanym osiedlu w pobliżu Gumieniec tylko z powodu ceny metra kwadratowego – mówi 38-letnia Alicja. – Mieszkamy w centrum i tu chcielibyśmy pozostać, ale odstraszyły nas ceny większych mieszkań. Poszukiwaliśmy takich w przedziale 80-90 metrów, bo mamy dwoje nastoletnich dzieci, ale koszty zakupu były wręcz zaporowe. Za nowo wybudowane musieliśmy zapłacić w granicach 1,5-1,7 miliona! Dom kosztował nas jedną trzecią taniej.
Jak tłumaczą eksperci, średni koszt metra kwadratowego rośnie, gdy do oferty wprowadzane są mieszkania z ceną powyżej średniej. Wyższe są także koszty budowy, głównie materiałów. Nie bez znaczenia pozostaje fakt, iż maleje baza gruntów, a ceny działek budowlanych wciąż szybują do góry.
W ubiegłym miesiącu szczecińscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 156 mieszkań i domów. W tym samym czasie sprzedano 141 lokali. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl na koniec czerwca w Szczecinie dostępnych było ponad 1905 ofert nieruchomości z rynku pierwotnego. Największy wybór mieli kupujący w centrum – 1133 oferty, a najmniejszy na prawobrzeżu – 217.
Szczecinianie najchętniej kupują dwu- i trzypokojowe „M”. W ubiegłym miesiącu najpopularniejszymi dzielnicami wśród kupujących były Północ i Śródmieście. Tu popyt na mieszkania był największy. Najmniej chętnych na własne lokum było na prawobrzeżu.
(kel)
REKLAMA
Komentarze
Japa
2023-12-31 01:11:27
Jeśli za remont mieszkania zapłaciłem 600 tys to nie sprzedam za 150. Cena rynkowa to tylko wykładnia. Kupujący decyduje na ile go stać.
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
Axl
2023-08-19 11:34:32
Mi się udało, faktycznie czuję się wzrost cen i bałem się, że nie dostanę kredytu 2%, w lipcu kupiłem 50m2, w centrum piękne poddasze z dużą przestrzenią za 8800zl/m2. oferta prywatna, zero pośredników i płacenia po 12 tys za "znalezienie lokalu".
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
FIGO
2023-07-14 18:52:58
Świnie przy korycie lubią się gryźć ! Przed nami wielki zamęt , bo opozycja idąc wielkim blokiem , musi jakoś między sobą podzielić tzw. Jedynki ,czyli miejsca biorące .Lista nie jest z gumy . I tutaj zaczną się
" napierdalanki " , dlaczego ten luj ma jedynkę , a ja to gorszy ? . Pogryzą się świnki przed korytkiem , a my wyborcy kartką wyborczą ich i na bakutil ! . Kolejne cztery lata bez dofinansowania i po debilach donoszących na własny kraj nie będzie śladu . Do widzenia , do widzenia !
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
FIGO
2023-07-14 18:43:33
Tych co stać kupują na wynajem .Wielu posłów i senatorów maja tych mieszkań od zarypania i nie wprowadzą prostej zasady: Masz więcej jak dwa mieszkania za trzecie i kolejne bulisz olbrzymi podatek. Bez końca nie podniesiesz ceny najmu , bo rynek tego nie łyknie . Mieszkania pojawią się na rynku wtórnym i będzie ich z nadmiarem! . No , ale jak posłowie odbiorą sobie dochód , no jak ? To nienażarte świnie są ! Kolejne wieprze do wykarmienia szykują się na jesienne wybory . Kartką po ryju i won !
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
W celu obniżenia
2023-07-14 10:04:19
ceny m2 mieszkania trzeba implementować jeszcze więcej dyrektyw unijnych. Będzie taniej... a skończy się jak zwykle. Pod mostem. No ale Polacy kochają Unię Europejską, bo ona daje, więc jakoś to przełkną.
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
jeszcze raz!
2023-07-14 00:20:34
– Ci, którzy rozumieją elementarnie gospodarkę wiedzą, że gdyby rząd miał guziki i na jednym byłoby napisane „niskie ceny mieszkań”, a na drugim „wysokie”, to ja "prezes" bym nic innego nie robił, tylko naciskał ten guzik „niskie ceny mieszkań”. Nie PO-je..e, na "niewidzialną rękę rynku" mają wpływ "łolstrity" i ci co drukują dolary, a "prezes" może im tylko "cmoknąć" gdy PO-zwolą. Wolny rynek i "demokracja liberalna" - wiesz co to jest?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
@ do PO_niższego
2023-07-13 20:24:55
za PO (którego tak chorobliwie z pasją nienawidzisz) można było kupić z jednej pensji 85% jednego metra nowego mieszkania. Obecnie z jednej pensji mogę kupić tylko 45% jednego metra od tzw. dewelopera... Jeszcze jakieś pytania? A wiesz ile można było za PO kupić żywności za 100zł a ile można kupić teraz? Każdy myślący widzi co się dzieje i jak ten twój ukochany PIS robi przeciętnych Polaków w tzw. Polskiego Konia! P.s. Nie zapomnij wyzwać mnie i innych komentujących od PO_ebów .
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
do PO_niższego
2023-07-13 12:52:18
Po_j..a. "..ponosi odpowiedzialność za drożyznę we wszystkich kierunkach!" Przy_PO_minam "Hyżego" z byłego rządu; – Ci, którzy rozumieją elementarnie gospodarkę wiedzą, że gdyby rząd miał guziki i na jednym byłoby napisane „niskie ceny żywności”, a na drugim „wysokie”, to ja bym nic innego nie robił, tylko naciskał ten guzik „niskie ceny”, tylko takich guzików nie ma! Chciałbyś PO-.e, aby "prezes" umarł z wycieńczenia "naciskając guziczki"?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
@do "a kuku"
2023-07-13 10:50:29
a kto teraz rządzi w Polsce? Co mnie kur***a interesuje co było 25-20-15 lat temu i kto w tedy rządził! będziemy się cofać całe życie co było ileś lat temu? jesteśmy tu i teraz a obecny rząd PIS, który jak dobrze pamiętam od 8 lat wspaniałomyślnie i sprawiedliwie ustawia obywateli do życia ponosi odpowiedzialność za drożyznę we wszystkich kierunkach! co nie są w stanie ustawić runku nieruchomości do normalności?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
za wieniec
2023-07-13 09:08:07
Mieszkanie powinno kosztować 100-150 tys. kawalerka 30-4o tys. Trzypokojowe ok. 120. Bo jesli nie to niech kosztuje miliard. Bo w sumie to czemu nie?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
poznaniak
2023-07-13 08:20:38
U nas w Poznaniu ceny o wiele niższe i wybór olbrzzymi. A ludzie zarabiają dużo więcej niż w Szczecinie.
Poznań to jest po prostu zagranica. Poznań to enklawa dobrobytu i zamozności , zycia bez stresu.
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
do "a kuku"
2023-07-13 08:18:04
"wspaniały rząd...., nie jest w stanie ustawić właśnie takiej ceny za metr kwadratowy ???" PO_jeb.ło! Przecież PO to "Bolek" skoczył przez płot aby "działała rąka.." . Pamiętam stare czasy gdy "ustawiano cenę cukru" i dzałały tzw. "znamiona zewnętrzne". Młody (a) członek (a) PO nie pamięta?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
a kuku
2023-07-12 22:38:59
Skoro przeciętne miesięczne wynagrodzenie w 2023 r. wyniosło około 7000 zł to dlaczego ten wspaniały rząd, który tak dobrze rządzi a wszystkim żyje się lepiej, nie jest w stanie ustawić właśnie takiej ceny za metr kwadratowy ???
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
Berliner
2023-07-12 20:25:18
Zyje sie dobrze w PL wszystkim
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
Aro
2023-07-12 19:50:50
Ceny mieszkań w Polsce zawsze będą wysokie. Polak musi jechać za granicę aby ciężko zarabiać. Bankki udzielają drakońskich kredytów i się bogacą. Deweloperzy zawsze będą windować ceny. W budownictwie cementownie są Francuzów stal Hindusi i Niemcy ceramika Niemcy. Jak więc ma być dobrze.?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
12.000
2023-07-12 19:19:48
Dla tłustych kotów milionerów to 3 dni "pracy". Dla ciemnego luda to ponad trzy miesiące tyrania.
Wybór należy do ciebie.
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
kredyt na 30 lat ?
2023-07-12 19:07:46
Polacy bogacą się i mają coraz więcej a to wszystko dzięki wiadomo komu. Nawet jak metr będzie za 15tyś to i tak chętni się znajdą co widać w wyborze ofert, które są przebrane. Jak by Polacy nie kupowali mieszkań to biznes-budowlańcy musieli by zjechać z cen, a jeśli ludzie kupują to oni podnoszą ceny to takie proste.
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
Gość
2023-07-12 18:22:31
Co na to rząd pizdu który da teraz kasę na zakup ,,tanich ,,mieszkan hehehe
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
Wyborca 2024
2023-07-12 17:36:24
Co na to PPP Krzystek który rozpacza nad nową najniższa krajowa dla swoich samorządowych pracowników. Ile la trzeba by zbierac z takiej wypłaty na stu metrowe mieszkanie na np. Baluki albo na domek na warstwie?
Aby odpowiedzieć na komentarz, musisz być zalogowany.
