W Szczecinie własne „M” coraz droższe. Metr kosztuje już powyżej 12 tysięcy zł
W Szczecinie własne „M” coraz droższe. Metr kosztuje już powyżej 12 tysięcy zł
Data publikacji: 12 lipca 2023 r. 15:21
Ostatnia aktualizacja: 13 lipca 2023 r. 21:14
Aktualnie za metr kwadratowy szczecińskiego mieszkania zapłacimy średnio 12 196 zł.Fot. Marek KLASA
Mieszkania w Szczecinie znów drożeją, choć stolica województwa do tanich nie należy – wyższe ceny za własne „M” obowiązują tylko w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Jeszcze w czerwcu za metr kwadratowy trzeba było zapłacić średnio 10,5 tys. złotych, w lipcu już ponad 12 tysięcy. Z czego wynika podwyżka?
Aktualnie za metr kwadratowy szczecińskiego mieszkania zapłacimy średnio 12 196 zł. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl rok do roku ceny wzrosły o 15 procent. Cena oczywiście zależy od dzielnicy. Najdrożej jest w Śródmieściu – 13 289 zł/m kw. Odrobinę taniej w zachodnich dzielnicach – 12 047 zł/m kw. Najniższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości można napotkać w dzielnicach północnych – 8259 zł/m kw.
Średnia cena metra kwadratowego lokum zależy również od metrażu. Im większy lokal, tym cena metra kwadratowego niższa – w czerwcu 2023 za m kw. kawalerki szczecinianie płacili średnio 12 042 zł, a za m kw. lokalu czteropokojowego i większego już 11 380 zł. Atrakcyjnie wygląda także średnia cena za m kw. domu – 7193 zł.
– Zdecydowaliśmy się na 155-metrowy dom na nowo budowanym osiedlu w pobliżu Gumieniec tylko z powodu ceny metra kwadratowego – mówi 38-letnia Alicja. – Mieszkamy w centrum i tu chcielibyśmy pozostać, ale odstraszyły nas ceny większych mieszkań. Poszukiwaliśmy takich w przedziale 80-90 metrów, bo mamy dwoje nastoletnich dzieci, ale koszty zakupu były wręcz zaporowe. Za nowo wybudowane musieliśmy zapłacić w granicach 1,5-1,7 miliona! Dom kosztował nas jedną trzecią taniej.
Jak tłumaczą eksperci, średni koszt metra kwadratowego rośnie, gdy do oferty wprowadzane są mieszkania z ceną powyżej średniej. Wyższe są także koszty budowy, głównie materiałów. Nie bez znaczenia pozostaje fakt, iż maleje baza gruntów, a ceny działek budowlanych wciąż szybują do góry.
W ubiegłym miesiącu szczecińscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 156 mieszkań i domów. W tym samym czasie sprzedano 141 lokali. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl na koniec czerwca w Szczecinie dostępnych było ponad 1905 ofert nieruchomości z rynku pierwotnego. Największy wybór mieli kupujący w centrum – 1133 oferty, a najmniejszy na prawobrzeżu – 217.
Szczecinianie najchętniej kupują dwu- i trzypokojowe „M”. W ubiegłym miesiącu najpopularniejszymi dzielnicami wśród kupujących były Północ i Śródmieście. Tu popyt na mieszkania był największy. Najmniej chętnych na własne lokum było na prawobrzeżu.
(kel)
REKLAMA
REKLAMA
Komentarze
Japa
2023-12-31 01:11:27
Jeśli za remont mieszkania zapłaciłem 600 tys to nie sprzedam za 150. Cena rynkowa to tylko wykładnia. Kupujący decyduje na ile go stać.
Axl
2023-08-19 11:34:32
Mi się udało, faktycznie czuję się wzrost cen i bałem się, że nie dostanę kredytu 2%, w lipcu kupiłem 50m2, w centrum piękne poddasze z dużą przestrzenią za 8800zl/m2. oferta prywatna, zero pośredników i płacenia po 12 tys za "znalezienie lokalu".
FIGO
2023-07-14 18:52:58
Świnie przy korycie lubią się gryźć ! Przed nami wielki zamęt , bo opozycja idąc wielkim blokiem , musi jakoś między sobą podzielić tzw. Jedynki ,czyli miejsca biorące .Lista nie jest z gumy . I tutaj zaczną się
" napierdalanki " , dlaczego ten luj ma jedynkę , a ja to gorszy ? . Pogryzą się świnki przed korytkiem , a my wyborcy kartką wyborczą ich i na bakutil ! . Kolejne cztery lata bez dofinansowania i po debilach donoszących na własny kraj nie będzie śladu . Do widzenia , do widzenia !
FIGO
2023-07-14 18:43:33
Tych co stać kupują na wynajem .Wielu posłów i senatorów maja tych mieszkań od zarypania i nie wprowadzą prostej zasady: Masz więcej jak dwa mieszkania za trzecie i kolejne bulisz olbrzymi podatek. Bez końca nie podniesiesz ceny najmu , bo rynek tego nie łyknie . Mieszkania pojawią się na rynku wtórnym i będzie ich z nadmiarem! . No , ale jak posłowie odbiorą sobie dochód , no jak ? To nienażarte świnie są ! Kolejne wieprze do wykarmienia szykują się na jesienne wybory . Kartką po ryju i won !
W celu obniżenia
2023-07-14 10:04:19
ceny m2 mieszkania trzeba implementować jeszcze więcej dyrektyw unijnych. Będzie taniej... a skończy się jak zwykle. Pod mostem. No ale Polacy kochają Unię Europejską, bo ona daje, więc jakoś to przełkną.
jeszcze raz!
2023-07-14 00:20:34
– Ci, którzy rozumieją elementarnie gospodarkę wiedzą, że gdyby rząd miał guziki i na jednym byłoby napisane „niskie ceny mieszkań”, a na drugim „wysokie”, to ja "prezes" bym nic innego nie robił, tylko naciskał ten guzik „niskie ceny mieszkań”. Nie PO-je..e, na "niewidzialną rękę rynku" mają wpływ "łolstrity" i ci co drukują dolary, a "prezes" może im tylko "cmoknąć" gdy PO-zwolą. Wolny rynek i "demokracja liberalna" - wiesz co to jest?
@ do PO_niższego
2023-07-13 20:24:55
za PO (którego tak chorobliwie z pasją nienawidzisz) można było kupić z jednej pensji 85% jednego metra nowego mieszkania. Obecnie z jednej pensji mogę kupić tylko 45% jednego metra od tzw. dewelopera... Jeszcze jakieś pytania? A wiesz ile można było za PO kupić żywności za 100zł a ile można kupić teraz? Każdy myślący widzi co się dzieje i jak ten twój ukochany PIS robi przeciętnych Polaków w tzw. Polskiego Konia! P.s. Nie zapomnij wyzwać mnie i innych komentujących od PO_ebów .
do PO_niższego
2023-07-13 12:52:18
Po_j..a. "..ponosi odpowiedzialność za drożyznę we wszystkich kierunkach!" Przy_PO_minam "Hyżego" z byłego rządu; – Ci, którzy rozumieją elementarnie gospodarkę wiedzą, że gdyby rząd miał guziki i na jednym byłoby napisane „niskie ceny żywności”, a na drugim „wysokie”, to ja bym nic innego nie robił, tylko naciskał ten guzik „niskie ceny”, tylko takich guzików nie ma! Chciałbyś PO-.e, aby "prezes" umarł z wycieńczenia "naciskając guziczki"?
@do "a kuku"
2023-07-13 10:50:29
a kto teraz rządzi w Polsce? Co mnie kur***a interesuje co było 25-20-15 lat temu i kto w tedy rządził! będziemy się cofać całe życie co było ileś lat temu? jesteśmy tu i teraz a obecny rząd PIS, który jak dobrze pamiętam od 8 lat wspaniałomyślnie i sprawiedliwie ustawia obywateli do życia ponosi odpowiedzialność za drożyznę we wszystkich kierunkach! co nie są w stanie ustawić runku nieruchomości do normalności?
za wieniec
2023-07-13 09:08:07
Mieszkanie powinno kosztować 100-150 tys. kawalerka 30-4o tys. Trzypokojowe ok. 120. Bo jesli nie to niech kosztuje miliard. Bo w sumie to czemu nie?
poznaniak
2023-07-13 08:20:38
U nas w Poznaniu ceny o wiele niższe i wybór olbrzzymi. A ludzie zarabiają dużo więcej niż w Szczecinie.
Poznań to jest po prostu zagranica. Poznań to enklawa dobrobytu i zamozności , zycia bez stresu.
do "a kuku"
2023-07-13 08:18:04
"wspaniały rząd...., nie jest w stanie ustawić właśnie takiej ceny za metr kwadratowy ???" PO_jeb.ło! Przecież PO to "Bolek" skoczył przez płot aby "działała rąka.." . Pamiętam stare czasy gdy "ustawiano cenę cukru" i dzałały tzw. "znamiona zewnętrzne". Młody (a) członek (a) PO nie pamięta?
a kuku
2023-07-12 22:38:59
Skoro przeciętne miesięczne wynagrodzenie w 2023 r. wyniosło około 7000 zł to dlaczego ten wspaniały rząd, który tak dobrze rządzi a wszystkim żyje się lepiej, nie jest w stanie ustawić właśnie takiej ceny za metr kwadratowy ???
Berliner
2023-07-12 20:25:18
Zyje sie dobrze w PL wszystkim
Aro
2023-07-12 19:50:50
Ceny mieszkań w Polsce zawsze będą wysokie. Polak musi jechać za granicę aby ciężko zarabiać. Bankki udzielają drakońskich kredytów i się bogacą. Deweloperzy zawsze będą windować ceny. W budownictwie cementownie są Francuzów stal Hindusi i Niemcy ceramika Niemcy. Jak więc ma być dobrze.?
12.000
2023-07-12 19:19:48
Dla tłustych kotów milionerów to 3 dni "pracy". Dla ciemnego luda to ponad trzy miesiące tyrania.
Wybór należy do ciebie.
kredyt na 30 lat ?
2023-07-12 19:07:46
Polacy bogacą się i mają coraz więcej a to wszystko dzięki wiadomo komu. Nawet jak metr będzie za 15tyś to i tak chętni się znajdą co widać w wyborze ofert, które są przebrane. Jak by Polacy nie kupowali mieszkań to biznes-budowlańcy musieli by zjechać z cen, a jeśli ludzie kupują to oni podnoszą ceny to takie proste.
Gość
2023-07-12 18:22:31
Co na to rząd pizdu który da teraz kasę na zakup ,,tanich ,,mieszkan hehehe
Wyborca 2024
2023-07-12 17:36:24
Co na to PPP Krzystek który rozpacza nad nową najniższa krajowa dla swoich samorządowych pracowników. Ile la trzeba by zbierac z takiej wypłaty na stu metrowe mieszkanie na np. Baluki albo na domek na warstwie?
Zgadzam się na przechowywanie moich danych osobowych na urządzeniu, z którego korzystam w formie tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych (w tym na profilowanie i w celach analitycznych) przez Kurier Szczeciński sp. z o.o. Więcej w naszej Polityce Prywatności.
